İçeriğe geç
+90 532 415 07 21 EN Teklif Alın
Bej mermer hamam, gömme havuz ve kemerli nişlerde iki kurna

[ Uygulama ]

Spa Wellness Yapımı, İmalatı ve Hizmeti

Ruhunuzun dinleneceği, spa ve wellness tasarımı ve yapımı Sauna Dekor'da. Hizmetimiz hakkında fiyat teklifi alın.

Soğuk havuzTasarım · Üretim · Montaj1987'den bu yana

Sauna Dekor — 1987'den beri İstanbul İkitelli OSB'deki kendi tesisinde sauna, Türk hamamı, buhar odası, tuz odası ve havuz üretiyor; 40 yıl, 35+ ülkede 5.000+ proje.

2–15 °CSoğuk havuz
Kar odasıyaklaşık −10 °C
Tuz odasıHaloterapi · %40–50 nem
Buz çeşmesiKırılmış buz
FlotasyonEpsom · 35–36 °C

Mevzuat

Spa ruhsatı: özet ve yönlendirme

Spa yatırımında ruhsat mimariden önce gelen karardır: hangi hizmeti vereceğiniz hangi ruhsata tabi olduğunuzu, o da alan programınızı belirliyor. Müstakil binada merkez için eşik 500 m², bağımsız ünite için 300 m². Aşağısı üç maddelik özet; başvuru dosyası, ceza tarifesi ve dolaşımdaki yanlışlar ayrı sayfada toplandı.

01

Hangi ruhsat

Masaj, cilt bakımı ve benzeri hizmet veren bir salon belediyeden işyeri açma ve çalışma ruhsatı alır. Esenlik Hizmetleri Yönetmeliği'nin (Resmî Gazete 4.7.2026 · sayı 33300) saydığı hizmetlerden birini verecekseniz Sağlık Bakanlığı'ndan esenlik merkezi ya da esenlik ünitesi ruhsatı gerekiyor.

02

Hangi eşik

Müstakil binada merkez için en az 500 m² kapalı alan (Md.4/f); bağımsız ünite için en az 300 m² kapalı alan ve müstakil giriş (Md.4/ı). Bir otel, spor kulübü ya da bakım merkezi bünyesinde açılan ünitede bu iki şart aranmıyor — dolaşımdaki en yaygın yanlış bilgi bu.

03

Tam anlatım nerede

Başvuru dosyasındaki sekiz belgelik EK-1 listesi, hizmet listesinin alan programına nasıl döndüğü, 2026 idari para cezaları ve dolaşımdaki dört yanlış bilgi tek yerde toplandı: spa merkezi nasıl açılır — ruhsat, belge ve alan programı.

Projelerimizden

Dört ıslak hacim, tek koridor

Özel bir konutta sauna, buhar odası, Türk hamamı ve jakuziyi tek bir koridora bağladık; kullanıcı dört hacim arasında kapalı ve kuru bir zeminde dolaşıyor.

01

Detay

Özel bir konutta sauna, buhar odası, Türk hamamı ve jakuziyi tek bir koridora bağladık; kullanıcı dört hacim arasında kapalı ve kuru bir zeminde dolaşıyor — özel konut spa alanı. Hamam ve spa alanının ruhsat sürecinde teknik dosya hazırlığında destek veriyoruz; başvuruyu işletme yapar.

Kapsam

Bilmek isteyebilecekleriniz

01

Spa alanı imalatı ve firma seçimi: neyi kendimiz üretiyoruz?

Anahtar teslim spa alanında sauna kabinini, hamamın mermer ve kurnasını, buhar odasının gövdesini ve soğuk daldırma havuzunun gövdesini kendimiz üretiyoruz. Isıtıcı EOS ya da Harvia'dan, buhar jeneratörü Condair'den gelir. Firma seçerken bu ayrımı ve 5 yıllık yapı/yalıtım garantisini yazılı isteyin.

Garanti kalıbımız açıktır: 24 ay işçilik + 24 ay ekipman + 5 yıl yapı/yalıtım garantisi. 1987'den beri 35+ ülkede 5.000+ proje teslim ettik.

02

Spa alanı kurulumu: hacimler hangi sırayla kurulur?

Spa alanının kurulumu 5 aşamada ilerler: ıslak hacimlerin su yalıtımı, tesisat ve havalandırma, buhar odası ile hamamın kaplaması, sauna kabininin montajı, en son devreye alma. Su yalıtımını kapatmadan önce en az 24 saat sızdırmazlık testi yapıyoruz. Büyük spa projeleri 6 aya kadar sürebiliyor.

Sauna ve buhar odası gibi kuru ve ıslak hacimler aynı koridora açılıyorsa nem geçişi baştan çizilir. Proje sürecinin adımlarını spa projesi süreci yazımızda anlattık.

03

Türkiye genelinde spa alanı yapımı

Spa alanı yapan firma olarak İstanbul dışındaki otel ve konut projelerinde de aynı ekiple çalışıyoruz. İstanbul dışındaki projelerde de keşfi, imalatı ve montajı aynı ekip yapar; paneller ve parçalar İkitelli OSB'deki atölyeden hazır çıkar. 40 yılda 35+ ülkede 5.000+ proje teslim ettik.

### İstanbul: Hilton İstanbul Maslak (2017) ve The Ritz-Carlton İstanbul (2013)

Hilton İstanbul Maslak'ın spa ve havuzunu 2017'de, The Ritz-Carlton İstanbul projesini 2013'te teslim ettik. Ayrıntılar Hilton İstanbul Maslak spa ve havuzu sayfasında.

### İzmir: Hyatt Regency İzmir İstinyePark (2023)

Hyatt Regency İzmir İstinyePark'ta hamam, sauna ve buhar odalarını içeren spa alanını 2023'te teslim ettik. Ayrıntılar Hyatt Regency İzmir sayfasında.

Uygulamalarımız

Spa Wellness Yapımı projelerimiz

Kendi üretimimiz, kendi montaj ekibimiz. Aşağıdaki kareler teslim ettiğimiz işlerden.

Tüm projeler
Spa & Wellness - 1
Dinlenme odası, karşılıklı bank ve ortada aydınlatmalı sehpa
Gümüş Residence dinlenme alanı, beyaz şezlonglar ve tuğla duvar
Spa dinlenme salonu, ahşap nişte şezlonglar ve manzara penceresi
Spa girişinde aydınlatmalı küp ve çakıl taşlı zemin
Spa dinlenme bölümü, turkuaz ışıklı bölmeler ve yatak sırası
Gümüş Residence dinlenme alanı, tuğla duvar ve ısıtmalı şezlonglar
Tepidarium, sıra hâlinde ısıtmalı şezlonglar ve manzara camı

[ Teknik bilgi ]

Spa Wellness Yapımı hakkında bilinmesi gerekenler

Genel bakış

  • Kelimenin kökeniSPA, Roma döneminde suyla yapılan tedaviye verilen Sanus Per Aquam adından gelir; Latincede sudan gelen sağlık demektir.
  • Wellness neyi kapsarWellness yalnız fiziksel uygulama değildir; dinlenme ve zihinsel toparlanma da aynı bütünün parçasıdır. Bu yüzden tesis programı tek bir odayla değil, hacimlerin sırasıyla kurulur.
  • Neyi birlikte kuruyoruzSauna, hamam, buhar odası, soğuk hacimler, tuz odası, dinlenme ve masaj alanlarını tek bir yolculuk olarak planlıyoruz. Mekanik tesisat, havalandırma ve su yalıtımı bu hacimlerin tamamı için birlikte hesaplanıyor.

Kar odası

yaklaşık −10°C

Tuz odası

Haloterapi · %40–50 nem

Flotasyon

Epsom · 35–36 °C

Spa & Wellness - 1

01 — 198 kelime

Spa & Wellness Nedir? Nasıl Yapılır?

Spa & wellness, ısı, su ve soğuğu sırayla kullanan hacimler bütünüdür: sauna, hamam, buhar odası, sıcak su havuzu, tuz odası, masaj odası ve dinlenme alanı. Yapımı üç aşamada ilerler: tasarım ve teknik çizim, uygulama, sonra düzenli bakım. Sıcaktan soğuğa geçiş sırası kurgunun belkemiğidir.

Roma İmparatorluğu döneminde savaştan yorgun ve perişan dönen Romalı askerlerin yaralı bedenlerini iyileştirmek için inşa ettirdikleri banyolardaki tedaviye o dönem "Sanus Per Aquam" (SPA) denirdi. Latince'de, su ile gelen sağlık, sudan gelen sağlık anlamlarına gelmektedir. Kelime anlamından daha geniş bir kapsama sahip olan Spa & Wellness, günümüzde yalnızca su ve çamur terapilerini değil sıcak su havuzu, çeşitli masaj terapileri, aroma terapileri, güzellik ve bakım gibi sağlık kür hizmetleri veren tesislere verilen bir isim olup su ile iyileşme, suyun kullanımından gelen sağlık, suyu sıcak, soğuk ve farklı biçimlerde akıtma, damlatma, püskürtme gibi uygulamalar ile kazanılan dinlenme ve ferahlama duygularının edinildiği bütünleyici terapi anlamında da kullanılmaktadır.

Wellness anlayışının sadece fiziksel uygulamalardan ibaret olmadığını, bunun yanında özellikle bütünsellik anlayışı açısından ruhsal uygulamaların önemli olduğunu, wellness bütünlüğünü oluşturan aktiviteler için bir sınırlamanın olmadığını unutmamak gerekir. Wellness, huzurlu bir yaşam ve esenlik için en yüksek potansiyelinizi elde etmek üzere tasarladığınız bir yaşam biçimidir. Günümüzde spa wellness uygulamaları sırasında da vücudun rahatlaması ve yeniden canlanması için su kullanılmaktadır.

Spa wellness uygulamaları, ciltteki ölü derinin arındırılmasını sağlar, kas gerginliğinin çözülmesine yardımcı olur ve seans sonrası dinlenme hissini güçlendirir. Kısacası spa wellness uygulamaları sayesinde yaşam konforunuz ciddi oranda artacak, cildiniz ve vücudunuz sağlıklı bir görünüme kavuşacaktır.

Spa girişinde aydınlatmalı küp ve çakıl taşlı zemin

02 — 93 kelime

Spa & Wellness Yapımında Bilmeniz Gerekenler

Spa wellness merkezleri, profesyonel bir ekip eşliğinde fiziksel ve zihinsel birçok tedavi için kullanılmaktadır. Spa mekanları kişinin her açıdan rahatlayacağı ve dinleneceği bir mekan olmalıdır bu sebeple Spa wellness uygulamaları ve tasarımı açısından deneyimli bir kadro ile çalışılması oldukça önemlidir. Spa wellness uygulamaları içerisinde havuz, sıcak su havuzu, sauna, tuz odası, masaj odası, hamam gibi farklı konseptlerdeki alanlar bulunabilir, planlamalar kullanıcıların istek ve ihtiyaçlarına yönelik olarak yapılmaktadır. Günümüzdeki spa wellness hizmetleri içerisinde Hidroterapi (Su Terapisi), Thalasso Terapi (deniz suyu terapisi), Balneoterapi (kaplıca suyu terapisi), Deniz - Termal çamur banyoları gibi uygulamaları içinde barındırmaktadır.

Dinlenme odası, karşılıklı bank ve ortada aydınlatmalı sehpa

03 — 153 kelime

Spa & Wellness İmalatının Aşamaları

Spa wellness projesi hazırlık noktasına gelirken sorunsuz bir süreç olması için projeler, çizimler, belgeler ve uygulama detayları müşteriler ile işbirliği içinde çalışarak geliştirilir. Tüm süreçlerde müşterilerin istek ve ihtiyaçları ile uygulama gereksinimleri optimum düzeyde tutulmalıdır.

Tasarım: Birinci sınıf spa & wellness deneyimi sağlamak ve mevcut tasarım planlarını iyileştirmek için müşteriler tasarım ekibiyle beraber bu sürecin içerisinde yer alır. Kullanılacak malzemeler, uygulama alanı ve tüm ekipmanlar göz önünde bulundurularak tasarımın konsepti belirlenir, projenin teknik çizimleri ve planları oluşturulur. Bu aşamada müşterilere genel proje bütçesini belirlemede yardımcı olmak için inşaat ve ekipman maliyetleri çizelgesi de sağlanır.

Uygulama: Bu aşamada spa wellness için tercih edilen hizmetlerin uygulamaları gerçekleşir. Seçilen hizmetler, malzemeler ve çeşitli dekorasyon öğeleri ile müşterilerin hayallerinin gerçeğe dönüştürme işlemi olarak da nitelendirilen uygulama işlemi Sauna Dekor’un profesyonel ekibi tarafından gerçekleştirilir.

Bakım: Tasarımlarının, ürün kalitesinin ve sunduğu hizmetin her zaman arkasında olan Sauna Dekor, spa wellness alanları bakımını düzenli olarak profesyonel ekibi ile birlikte gerçekleştirmektedir.

Spa dinlenme bölümü, turkuaz ışıklı bölmeler ve yatak sırası

04 — 64 kelime

Spa & Wellness Yapımındaki Önemli Faktörler

Spa wellness uygulamaları için profesyonel kişilere danışarak en doğru tercihleri yapabilmeniz, projenizin tasarım ve uygulanma sürecinde sizlere kolaylık sunması adına deneyimli kişilerden danışmanlık hizmeti almanız önerilir.

Sauna Dekor Spa Solutions, 40 yıllık üretim tecrübesi yurtiçi ve yurtdışında sayısız projede yer almıştır. Her projede edindiği deneyim, deneyimli teknik kadrosu ve titiz hizmet kalitesiyle hayalinizdeki spa wellness tasarımı kendi kadrosu ile birlikte iç mekanlarınıza taşımanızı sağlar.

Gümüş Residence dinlenme alanı, beyaz şezlonglar ve tuğla duvar

05 — 71 kelime

Spa & Wellness Yapımında Kullanılan Malzemeler

Spa wellness merkezlerinde kısa bir sürede bile günün tüm stresi atılır ve rahatlama sağlanır. Bunun için spa wellness merkezlerinde; buhar odası armatürleri, havuzlar, kar odası, buz çeşmesi, spa wellness duşları ve sauna losyonu gibi spa malzemeleri büyük önem taşımaktadır.

Bununla beraber spa wellness uygulamaları yapan spa merkezlerine gitmek için fazla vakti olmayan kişiler için evlerde de uygulanabilir. Bunun için yumuşak bir havlu, birbirinden farklı aromalardaki sabun çeşitleri ve vücut tarağı gerekmektedir.

06 — 85 kelime

Spa & Wellness Yapımının Maliyeti

Spa wellness tasarımını kendi üretim ve teknik ekibimizle birlikte oteller, işletmeler ve özel merkezler için hayata geçirmekteyiz. Spa wellness kapsamı içerisinde her türlü su ve çamur uygulaması, sıcak su havuzları, masaj ve aroma terapileri vb gibi birçok güzellik ve sağlık bakımı bulunmaktadır. Spa wellness yapımının maliyet i, kullanılan malzeme, spa içerisinde yer alacak özellikler, uygulama yapılacak mekanın büyüklüğü gibi birçok faktöre göre değişiklik göstermektedir. Düşük veya yüksek bütçelerle bir spa wellness projesi yaptırabilirsiniz. Bunun için profesyonel kadromuzdan destek isteyebilir ve dilediğiniz soruları sorarak danışmanlık alabilirsiniz.

07 — 216 kelime

Spa & Wellness Modelleri ve Fiyatları

Spa wellness merkezleri yıllar içerisinde kullanıcıların artması ve sektörün gelişmesiyle beraber birçok yeniliğe uğradı. Spa wellness merkezlerinde en sık kullanılan yöntemler; Fin saunalarında kullanılan ışık terapileri, buhar odalarında toksinlerden arınma terapileri, masaj ve aromaterapi seansları gibi uygulamalardır. Uluslararası Spa Birliği (ISPA-EUSPA), Spa’ları yedi kategoriye ayırmıştır:

Kulüp Spa: Günlük kullanıma dayalı spa aktivitelerinden faydalanılmasına olanak sağlayan, üyelik sistemiyle çalışan merkezlerdir.

Yolcu Gemisi-Cruise Spa: Yolcu gemilerinin içerisinde hizmet veren spa hizmetleridir. Sağlanan spa wellness hizmetlerinin yanında profesyonel tedaviler, terapiler, kişisel egzersiz çalışmalarını da kapsamaktadır.

Günlük Spa (Day Spa): En yaygın spa çeşitlerinden biri olan günlük spa, gecelik konaklama hizmeti sunmaz. Günübirlik olarak hizmet veren spa merkezlerine kullanıcılar günlük hayatın koşuşturmasından ve stresinden uzaklaşmak için bu spa kategorisini tercih ederler.

Ziyaret/Tatil Destinasyon Spa: Fiziksel sağlık amacı ile profesyonel ekipler tarafından sunulan hizmet programıdır. Bu merkezlerde kullanıcıları rahatlatmak ve iyileştirmek istenir ve kişiler bu hizmet programlarında tesislerde konaklamaktadırlar.

Sağlık/Medikal/Tıbbi Spa: Geleneksel spa tedavileri ile modern spa hizmetlerinin birlikte uygulanarak tedavi amacıyla kullanıcılara sunulan, içerisinde sağlık personellerinin de bulunduğu merkezlerdir.

Termal/Mineral/Kaplıca Spa: Kaynaklarından alınarak kullanılan doğal mineral, termal su veya deniz suyu ile yapılan hidroterapi ve spa wellness uygulamalarını içermektedir.

Otel/Resort Spa: Bir otel veya tatil tesisi içerisinde, profesyonel ekiplerle faaliyet gösteren spa uygulamalarını kapsamaktadır. Bu merkezlerde bulunan sağlık ve iyileştirme üniteleri, fitness ve wellness gibi hizmetler ile kişileri iyileştirmek amaçlanmaktadır.

Karşılaştırma

Sauna, buhar odası, hamam ve caldarium

Sauna 80–100 °C ve %5–15 nemde çalışır, seans 5–30 dakikadır. Buhar odası 40–50 °C ve %100 nemdedir, seans 10–15 dakikaya iner. Türk hamamında hava 40–50 °C, göbektaşı yüzeyi 40–45 °C'dir ve keseleme ile köpük masajıyla birlikte 45–60 dakika sürer. Üçünü ayıran şey sıcaklık değil nemdir.

HacimSıcaklıkBağıl nemYüzey malzemesiIsı kaynağıSeans süresi
Sauna80–100 °C%5–15Bank ayous · kaplama çam veya termo-kavakTaş hazneli elektrikli ısıtıcı5–30 dakika
Buhar odası40–50 °C%100wedi çekirdek üzerine mozaikBuhar jeneratörü — Condair10–15 dakika
Türk hamamıHava 40–50 °C · göbektaşı 40–45 °C%100Mermer · traverten · oniksGöbektaşı altı ısıtma (250–350 W/m²) ve buhar jeneratörü45–60 dakika
Caldarium———Buhar jeneratörü ve esans dozajı—

Buhar ve hamamda dönüş havası alınmaz: ayrı egzoz ve saatte 8–10 hava değişimi gerekir. Tavan eğimli yapılır, sürme su yalıtımı çift kat ve en az 2 mm olur.

Karşılaştırma

Soğuk hacimler: daldırma, buz, kar ve kriyo

Soğuk daldırma havuzunda su 2–15 °C'de sabit tutulur, süre 1–3 dakikadır. Soğutma gücünün nasıl hesaplandığını soğuk su havuzu ve chiller seçimi yazımızda yazdık. Kar odası yaklaşık −10 °C'de gerçek kar üretir ve 6–10 m² ister. Kriyoterapi kabini −85 ile −110 °C'de 2–3 dakikadır. Buz çeşmesinde oda 15–20 °C'dir, ünite saatte 20–60 kg buz verir.

HacimSıcaklıkTemas süresiEkipmanAltyapı ihtiyacıNet alan
Soğuk daldırma havuzuSu 2–15 °C sabit1–3 dakikaChiller · 316 paslanmaz ya da fayans gövdeChiller teknik hacimde · sürekli filtrasyon · UV ya da ozon · tutamak ve kaymaz basamak—
Buz çeşmesiOda 15–20 °C—Gömme buz makinesi — saatte 20–60 kg üretimMakine odanın dışında; içeri yalnız çıkış ağzı girer1,2–2,0 m²
Kar odasıyaklaşık −10 °C1–3 dakikaKar üretim ünitesiÜnite odanın dışında · su bağlantısı, dren ve kendi elektrik devresi · panel yalıtım ve kesintisiz buhar bariyeri6–10 m²
Kriyoterapi kabini−85 ile −110 °C2–3 dakikaElektrikli ya da nitrojenli tam vücut kabini — 1–3 kişiKendi elektrik devresi ve üç faz · kabin arkasında servis payı · soğutma ünitesi için havalandırma4–6 m²

Soğuk hacim, ısı odasının çıkışında ve üç beş adım ötede olur. Uzağa konan soğuk havuz kullanılmaz.

Ölçü tablosu

Masaj odası: masa, dolaşım payı ve net alan

Masaj odasının ölçüsü masadan çıkar. Standart masa 70 × 200 cm'dir; terapistin dönebilmesi için masanın üç yanında en az 90 cm boşluk kalır. Bu da tek masalı oda için yaklaşık 13 m² eder. Çift masalı odada ve ıslak masaj masasında alan ile tesisat ihtiyacı ayrıca artar.

KurulumMasa ölçüsüDolaşım payıNet alanTesisat ihtiyacı
Tek masalı kuru masaj70 × 200 cmÜç yanda en az 90 cm≈ 13 m²Elektrik ve sessiz havalandırma; su hattı gerekmez
Çift masalı oda (çift masajı)2 × (70 × 200 cm)Masalar arası en az 120 cm≈ 22 m²Ayrı aydınlatma devresi; oda 24–26 °C'de tutulur
Islak masaj / vichy masası80 × 200 cmÜç yanda en az 100 cm≈ 16 m²Sıcak-soğuk su, zemin dreni ve sürme su yalıtımı
Masaj + duş nişi70 × 200 cmÜç yanda en az 90 cm≈ 17 m²Duş için ayrı dren ve havalandırma; ıslak-kuru geçişi eşikle ayrılır

Sık sorulanlar

Sıkça sorulan sorular

Spa wellness merkezinde hangi hacimler bulunur?

Havuz, sıcak su havuzu, sauna, tuz odası, masaj odası ve hamam temel kurgudur. Üzerine hidroterapi, thalasso terapi, balneoterapi ile deniz ve termal çamur banyoları eklenir. Planlama kullanıcıların istek ve ihtiyaçlarına göre yapılır; hacim listesi konsepte göre değişir. Hidroterapi, thalasso ve balneoterapi de aynı kapsamda kurgulanır.

Spa projesi hangi aşamalardan geçer?

Üç aşama: tasarım, uygulama, bakım. Tasarımda kullanılacak malzemeler, uygulama alanı ve tüm ekipman birlikte değerlendirilir, teknik çizim ve planlar çıkarılır. Bu aşamada bütçeyi belirlemek için inşaat ve ekipman maliyetleri çizelgesi de hazırlanır. Bakım aşaması da tasarımın parçası olarak baştan planlanır.

Spa kaç kategoriye ayrılır?

Uluslararası Spa Birliği spa'ları yedi kategoriye ayırıyor: kulüp spa, yolcu gemisi spa, günlük spa, ziyaret ve tatil destinasyon spası, sağlık ve tıbbi spa, termal ve kaplıca spası, otel ve resort spası. İşletme modeli hangi kategoride olduğunuza göre kurulur. İşletme modeliniz hangi kategoride olduğunuzu doğrudan belirler.

Spa wellness yapımında nelere dikkat edilir?

Sıcaktan soğuğa geçiş sırası yanlışsa en pahalı mermer de işe yaramaz. Hacimler arası mesafe, ıslak alan izolasyonu ve havalandırma tek projede çözülür. Mekân her açıdan rahatlanacak bir yer olmalı; bu, tasarım kadar mekanik kurguya bağlıdır. Islak alan izolasyonu ve havalandırma tek projede birlikte çözülür.

Spa wellness maliyeti neye göre değişir?

Kullanılan malzeme, spa içinde yer alacak hacimler ve uygulama alanının büyüklüğü belirler. Aynı m²'ye üç hacim de sığar, yedi hacim de — mekanik yük ve bütçe buna göre değişir. Alan ölçüsünü ve istediğiniz hacim listesini yazın, çizelgeyi birlikte çıkaralım. Ekipman ve inşaat kalemleri ayrı ayrı çizelgelenir.

Uygulamalar

Spa Wellness Yapımı örnekleri

Spa Wellness Yapımı için teklif alın

Ölçüyü ve tavan yüksekliğini gönderin, bütçe aralığını birlikte netleştirelim.

[ İlgili sayfalar ]

Son güncelleme:

WhatsApp Hemen arayın